クレアーレ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区友田町二丁目

  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,980万円
58.8万円/㎡
相場
3,987万円
58.9万円/㎡
3,321
3,765
4,209
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,209万円
55.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアーレ六甲道
3,980万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 67.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,980万円58.8万円4階 67.68㎡ 3LDK北
2025/10/253,980万円58.8万円4階 67.68㎡ 3LDK+北西
2025/10/094,080万円60.3万円4階 67.68㎡ 3LDK北西
2025/07/064,180万円61.8万円4階 67.68㎡ 3LDK北西
2023/08/253,680万円55.4万円1階 66.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
クレアーレ六甲道
神戸市灘区友田町二丁目
新在家駅4分 3,980万円58.8万円67.68㎡3LDK4階 / 7階建 北2001年57戸RC
2024/01/08レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 3,480万円46.4万円75.06㎡3LDK11階 / 12階建 西2005年79戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/10/20ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅16分 3,898万円53.0万円73.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2024/03/25ヴィラァジュ篠原北町
神戸市灘区篠原北町二丁目
六甲駅10分 4,180万円57.2万円73.02㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年11戸RC
2025/11/14パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2025/10/23ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 3,780万円54.1万円69.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2024/09/23クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,190万円44.3万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年26戸RC
2023/11/26ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+S7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2025/05/19ファミールグラン六甲赤松町
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅7分 4,980万円62.6万円79.57㎡3LDK2階 / 4階建 南2004年27戸RC
2024/10/01プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,880万円49.4万円58.32㎡2LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名クレアーレ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区友田町二丁目
交通阪神本線新在家駅徒歩4分
築年月2001年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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